תל-אביבים, הפעם זה בשבילכם: אמנם אנחנו כבר בשנת 2020, אך למרבה ההפתעה עדיין אין הסדרה חוקית בענף חברות הניהול. התוצאה היא שכל אחד יכול לפתוח חברת ניהול, גם בהיעדר יכולות מקצועיות ו/או הוכחת יכולת כספית. הנה רשימת הדברים שחשוב לבדוק לפני שחותמים חוזה עם חברת ניהול בתל אביב, כדי להבטיח את איכות חייכם ובניינכם.

שירותי אחזקת מבנים הפכה לאופציה פופולרית בשנים האחרונות, ולא בכדי: ניהול ועד בית הוא אינו דבר פשוט, בטח כשמדובר בבניין רב קומות. הנה הדברים שחובה לדאוג לטיפולם, על פי החוק במדינת ישראל.

ניהול ועד בית טומן בחובו משימות רבות, שהופכות קשות ומורכבות יותר בימי הקורונה; מאסיפת ועד בית, תשלומי מיסים, ניקיון החלל הציבורי ועד לשכן החולה בקורונה. אלו הדברים שחשוב לוודא שיש לבניינכם בזמן המגפה.

זה לא רק אסתטי, זה גם כלכלי: דירות בבניינים מטופחים ומשופצים נמכרות במחירים גבוהים יותר. אך זו לא הסיבה היחידה לשפץ חזית של בניין משותף, אשר צריך תחזוקה שוטפת בכדי לא להיגרר לעלויות שיפוץ גבוהות משמעותית בעתיד.

הכניסה ללובי שוב מוזנחת, חדר המדרגות שוב לא נקי והכסף שאתם משלמים כל...

לא, זאת לא תופעה נדירה וכן, דיירים רבים המתגוררים בבתים משותפים יעידו שחוו את זה על בשרם. אך הטיפול בבעיה דורש בהכרח יוזמה של הדיירים – יוזמה שלוקחת זמן, ולעיתים גם כסף. נוסף על כך, פעמים רבות הדיירים נשארים חסרי אונים בהיעדר פתרונות חלופיים. אז מה עושים כשועד הבית לא מתפקד? ריכזנו לכם את כל מה שכל דייר בבניין חייב לדעת.