""
:

אומנים בניהול נכסים

מעל 20 שנות נסיון

ניהול בתים משותפים

חברת "אב בית – חברה לניהול נכסים" מציעה לכם וועדי בתים ובעלי נכסים, דרך יעילה, חסכונית ומותאמת אישית לניהול בניינים משותפים, ללא כאב ראש מיותר.

הזמן והמשאבים הדרושים כיום לניהול בתים משותפים (על כלל הדירות, המשפחות והצרכים השונים הנובעים מכך) מחייבים ידע מקצועי וניסיון שאין לכולם. לכן, מנהלי בתים משותפים רבים החליטו להעביר את המושכות לחברה מקצועית שתחסוך להם זמן יקר, לחצים מיותרים וכסף. כחברה המתמחה למעלה משני עשורים בניהול בנייני מגורים, יש לנו כמה חבילות מעניינות להציע לכם.

ניהול ואחזקת דירות ונכסים

גרים רחוק מהנכס שבבעלותכם? חיפוש השוכרים וההתעסקות עם תחזוקת הדירה גובה מכם מחיר יקר? יש לנו שירות שיכול לעניין אתכם – ניהול ואחזקת דירות ונכסים שיאפשר לכם כבעלים להמשיך ולדאוג לנכס גם מרחוק, עם מגוון שירותים מותאמים וצוות מקצועי של "אב-בית" שעומד לשירותכם

מהו בעצם שירות ניהול נכס? שירות ניהול נכס מיועד לסייע לבעלי דירות\נכסים, לרבות דירות באכלוס וכאלה שלא באכלוס, שמעוניינים לחסוך מעצמם את כאב הראש הנוסע לתחזוקת הנכס הכוללת. השירות כולל ניהול קשר עם שוכרים, שיפוצים וסיורים בנכסים שכרגע לא באכלוס, שיפוצים ואף איתור שוכרים.

האחריות עלינו למרות שבימינו החזקת דירה להשקעה או החזקת נכס כלשהו המיועד להשכרה נחשב למאוד מניב, אין ספק כי הצרכים השונים סביב החזקת הנכס, החל מאחריות לתיקונים ושיפוצים ועד לאיתור שוכרים יכול לגבות משאבים רבים, ולעיתים אף להרגיש כ"עבודה" נוספת ומתישה. לכן, החלטנו לנצל את המומחיות שלנו בתחום ניהול הנכסים והתחזוקה ולהציע גם לבעלי נכסים פרטיים ועסקיים כאחד, שירות יעיל ומקצועי של ניהול נכס.

 

להמשך קריאה…

מנהלת הפרויקטים

למעלה משני עשורים של ניסיון ניהולי הפכו את אב-בית למומחים בתחום ניהול פרויקטים של התחדשות עירונית ושיפוץ חזיתות בבניינים קטנים וגדולים

החזון שלנו
לממש את רצונו של כל אחד מבעלי הנכסים להתאחד לכדי פרויקט אחד ממשי ומוצלח העונה לשביעות רצונם של כל בעלי הנכסים הקשורים לפרויקט. אנחנו אוהבים לדמות כל פרויקט בתחום שיפוץ המבנים ממש ללידה מחדש של הבניין תוך הבנת הפוטנציאל הטמון בהתחדשותו, ניצול שטח אופטימלי לצרכים חדשים שלא היו קיימים, הנגשת הדרכים אליו, חידוש הנראות מתיחת פנים ושיקום התשתיות בהתחשב בתנאי הסביבה הטבעית של הבנין ולשימורו לשנים רבות. את זה אנו עושים באמצעות הניסיון, הקשבה לצרכי הלקוחות, דרך הניהול שלנו, שיטות העבודה השוטפות עם מגוון יועצים מובילים וקבלנים איכותיים – אנחנו יוצרים מכל שיפוץ בניין יצירת אמנות.

 

אב-בית לעסקים

במקום להעסיק עובדי אחזקה קבועים או לשמור מלאי חלפים וכלי עבודה, אב-בית לעסקים מאפשרת לכם לקבל את כל שירותי האחזקה לתקלות ופרויקטים נדרשים לפי זמן עבודה נטו. אנחנו מביאים עד אליכם את בעלי המקצוע הטובים ביותר שיש בזמינות מיידית ושקיפות מלאה

אם עד עכשיו, כל פעם שהייתם צריכים שירות אחזקה לעסק שלכם, בין אם זה תלייה של מסכים, פירוק והרכבה של ציוד או כל דבר אחר שמתקלקל ומצריך איש מקצוע, הייתם מבזבזים זמן יקר על חיפושים,  ולפעמים מעסיקים איש אחזקה קבוע שנותר ללא עבודה בגלל שאין כל כך הרבה דברים לביצוע – אנו מציעים לכם להיות עם ולהרגיש בלי ובשתי מילים: אב-בית.

 

להמשך קריאה…

מאובטח

התנהלות שקופה – כל תהליך עבודה אצלנו שקוף לחלוטין לבעלי הנכסים, דיווח ללקוחות באופן שוטף על ההתנהלות הביצועית והכספית של כל פרויקט, מערכת חכמה לבקרה ומגוון דרכי התקשרות המאפשרות התנהלות נוחה ומהירה.

24 שעות

מענה אנושי זמין 24/7 לכל פניה וטיפול ביעילות ובמהירות, מענה מהיר ומקצועי לכל פניה באמצעות עובדים מקצועיים ומנהלים בחברה בלבד (לא מוקד חיצוני).

בניין

היכרות מעמיקה עם מגוון המבנים בעולם הנדל"ן – החל ממבנה מסוכן או ישן ה"זקוק" להתחדשות ועד למבנים הכוללים תשתיות טכנולוגיה מתקדמות, מערכות תחזוקה חכמות ופיתוחים טכנולוגיים חדשניים המאפשרים אורח חיים נוח ויוקרתי.

""

ניסיון עשיר בניהול פרויקטים מגוונים בתחום הבניה והשיפוצים עם כל המורכבויות הכרוכות, קשת שירותים רחבה תחת קורת גג אחת, דרך ניהול כספים ועד שיפוצים, בחירת ספקים ויועצים מתאימים לכל פרויקט בהתאם למומחיות הנדרשת, ויכולתלתת אחריות ושירות בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

נשירת אריחי שיש: סיכונים ופתרונות

נשירת אריחי שיש: סיכונים ופתרונות נשירת אריחי שיש היא בעיה נפוצה בבניינים ישנים ובמבנים בהם השיש לא הותקן בצורה מקצועית. אריחי שיש שנושרים יכולים לגרום לנזק לרכוש ולסיכון ממשי לבטיחות הדיירים...

שיפוץ בניין משותף עם חברת ניהול בתים משותפים

ככל שהשנים עוברות, כך גדל בלאי הנכס: הטיח מתקלף, המדרגות מתפוררות והמעלית "מקרטעת". ליקויים אלו מעידים על כך שהגיע הזמן לשפץ את הבית, ולהשיב אותו לימי השיא והתפארת שלו.   חברת ניהול בתים...

שדרות מסריק 16, תל-אביב, יפו

שדרות מסריק 16, תל-אביב, יפו תאריך תחילת פרויקט השיפוץ: יולי 2021  סיום פרויקט השיפוץ ומסירה ללקוח: מאי 2022 קצת על הפרויקט: מדובר בבניין שהוא חלק מקומפלקס של בניינים בשדרות מסריק בתל-אביב בצמוד...

מבנים מסוכנים בתל אביב

מבנים מסוכנים בתל אביב: קשיים, אתגרים ופתרונות של חברת אב-בית   תל אביב היא מטרופולין תוסס ודינמי שמציב אתגרים שונים בכל הנוגע לתחזוקת מבנים. מבנים מסוכנים הם תופעה נפוצה בעיר בשל גילם המתקדם...

שדרות ניצה 24, נתניה

שדרות ניצה 24, נתניה תחילת הפרויקט : 2012  סיום פרויקט : 2014    קצת על הפרויקט: מדובר במגדל מגורים המחופה כולו באריחי שיש. הבניין נבנה בשנת 1980 והוא מונה 60 דירות ב-17 קומות, כולל חניון תת...

קבלנים לשיפוץ בניינים: מקצועיות, אמינות ומחיר עם חברת אב-בית

קבלנים לשיפוץ בניינים: מקצועיות, אמינות ומחיר עם חברת אב-בית בחירת קבלנים לשיפוץ בניינים היא משימה קריטית המצריכה שיקול דעת קפדני וידע מקצועי. שיפוץ בניין הוא תהליך מורכב שדורש תיאום מדויק בין מספר...

תיקון חיפוי שיש חיצוני

מהו חיפוי שיש חיצוני? כניסה לתהליך שיפוץ של הבניין דורשת השקעה ומאמץ בתכנון, גבייה וכמובן פיקוח על העבודות המתבצעות בפועל. הנתונים בשוק הנדל"ן מראים כי דירות בבניינים משופצים ומטופחים נמכרות במחירים גבוהים יותר בהשוואה לדירות דומות בבניינים מוזנחים או ממוצעים. "אב-בית" מנוסה בבביצוע שיפוצים בבניינים רבים ומגוונים ואף מתמחה בשיפוץ מבנים הכוללים חיפוי שיש חיצוני

ניהול שיפוץ בניין עם חברת אב-בית

ניהול שיפוץ בניין עם חברת אב-בית שיפוץ בניין הוא תהליך מורכב הכולל הרבה היבטים שונים, החל מתכנון וביצוע ועד לניהול התקציב והעבודה מול קבלנים וספקים. ניהול נכון ומקצועי של תהליך השיפוץ הוא מפתח...

כך חברת ניהול בתים תעשה לכם חיים קלים

חברת ניהול בתים מסייעת לאתר את הפתרונות הטובים והמשתלמים ביותר עבור כל תקלה שצצה, לחסוך בעלויות החשמל ולדאוג לשלמות ולתקינות של הנכס.

תיקון שיש בבניינים

תיקון שיש בבניינים: סיכונים והמקצועיות של אב-בית שיש הוא חומר בנייה יוקרתי ופופולרי בבניינים, המשמש בעיקר במטבחים, חדרי אמבטיה, וחללים ציבוריים כמו לובי ומבואות. עם הזמן, השיש עשוי להינזק כתוצאה...