כל היתרונות: חברת ניהול מגדלי מגורים בנתניה

כל היתרונות: חברת ניהול מגדלי מגורים בנתניה

בניינים רבים ומגוונים ניתן למצוא בעיר נתניה – בניינים אשר דורשים לא מעט שמירה וטיפוח. בחלק מהדירות ישנו דייר הלוקח על עצמו את תפקיד ועד הבית, אך עם השנים ניתן לזהות מגמה הולכת וגדלה של חברות ניהול בנתניה, שתפקידן לשמר ולטפח את הסביבה ותשתית הבניין בו אתם חיים...
השכן מטריד ומפריע – דע את זכויותיך

השכן מטריד ומפריע – דע את זכויותיך

"טוב שכן קרוב מאח רחוק" נכתב בספר משלי ואמנם דיירים בבניינים משותפים רבים תוהים אם אכן כך הדבר. לא פעם מוצאים עצמם דיירים מסתכסכים עם שכניהם על נושאים כגון רעש, ניקיון, חיות מחמד ועוד, סכסוכים אשר עלולים עד מהרה להיגרר לכדי פעולות אלימות. אך חשוב לדעת שיש מה...
הבניין מוזנח, חברת הניהול לא מתפקדת? מה עושים?

הבניין מוזנח, חברת הניהול לא מתפקדת? מה עושים?

ניהול נכס משותף הוא עניין מורכב שדורש סבלנות רבה, בעיקר כאשר הדבר נעשה בהתנדבות מצד חברי ועד הבית המורכב משכני הבניין. הקושי המתעורר מניהול נכס מרובה דיירים לא פסח על עינו של המחוקק, אשר הבין את החשיבות שבניהול תקין של רכוש משותף ולכן הציע בחוק המקרקעין פיתרון נוח...
מה אתם חייבים לבדוק לפני שסוגרים עם חברת ניהול?

מה אתם חייבים לבדוק לפני שסוגרים עם חברת ניהול?

ההתפתחות העירונית המואצת של העשורים האחרונים גרמה לבתים המשותפים לגדול ולהתרחב וכתוצאה מכך גם להיעשות מורכבים יותר לניהול. אם בעבר ועד הבית היה מורכב משכנים שהתנדבו לקחת על עצמם את ניהול הנכס, הרי שכיום ניהול הנכס על ידי חברה חיצונית נחשב לדבר שבשגרה. החל מעבודות...
מי צריך לשלם על התקנת מעלית בבניין משותף?

מי צריך לשלם על התקנת מעלית בבניין משותף?

התקנת מעלית בבניין משותף היא פעולה מתבקשת ואף הכרחית, הן משום שהמעלית מספקת נוחות ומשדרגת את איכות חייהם של דיירי הבניין והן משום שהיא מעלה את ערכו של הנכס באופן משמעותי. עם זאת, מדובר בפרויקט שעלות הקמתו גבוהה ויכולה להגיע למאות אלפי שקלים, בהתאם לסוג המעלית, גודלה,...
מה עושים עם דייר המסרב לשלם ועד בית?

מה עושים עם דייר המסרב לשלם ועד בית?

קודם כל, נפתח בזה, שלמרות שכולנו לא אוהבים לשלם חשבונות, עדיף לגור בבניין שחל עליו תשלום ועד בית מאשר בניין שלא. תשלום דמי ועד הבית מטרתו לכסות הוצאות שוטפות באחזקת הבניין לרבות: ניקיון חדר המדרגות, חשבון החשמל בקומות הכניסה, הוצאות שונות כגון תיקוני אינסטלציה מרכזית...