השלבים שבדרך

השלבים שבדרך

השלבים העיקריים בדרך לביצוע תמ"א 38 בבניין שלכם: השלב הראשון הוא שלב מקדמי של בדיקות והתייעצות, בעלי המקצוע מטעם היזם, על מנת לבחון את מאפייני הבניין ואת הדרכים בהן ניתן לחזק ולשפץ אותו, בחינת האפשרויות להגדיל את הדירות הקיימות, פיתרונות אפשריים לחניות, מעלית...
התמורה לדיירים

התמורה לדיירים

מה בעצם יוצא לבעלי הדירות? אנו באב בית התחדשות עירונית שואפים לשפר את איכות חיי בעלי הדירות והשבחת בכל דרך אפשרית וזאת כאסטרטגית הניהול שלנו, להלן רשימה של הטבות אפשריות אותם מרווחים בעלי הדירות בפרוייקט תמ"א 38 כחלק מביצוע חיזוק המבנה והשיפוץ הכללי לחיזוק הבניי...
להתגונן מפני רעידות אדמה

להתגונן מפני רעידות אדמה

תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה להתגונן מפני רעידות אדמה ע"י תמ"א 38 תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה מדינת ישראל כמו שכולנו יודעים יושבת על השבר הסורי אפריקני ,לכן רעידת אדמה במדינתנו היא דבר שאין...
אחוז הסכמה הדרוש לביצוע פרויקט תמ"א 38 בבנין שלכם

אחוז הסכמה הדרוש לביצוע פרויקט תמ"א 38 בבנין שלכם

בעלי דירות הרוצים בפרויקט לחיזוק וחידוש בניינכם אך מוקפים בשכנים עקשנים המקשים על קידום התהליך? זהו לא סוף הסיפור מבחינתכם. ביצוע פעולה ברכוש המשותף הפוגעת בזכות בעל דירה בבניין עפ"י החוק הכללי מחייבת הסכמה של 100% מבעלי הדירות, אך לכך ישנם חריגים מכוח הוראות חוק...
הבעיות שבדרך

הבעיות שבדרך

כל פרויקט תלוי ומתחיל בהסכמת דיירי הבית המשותף זהו המכשול והמפתח העיקרי בהצלחת פרויקט של התחדשות עירונית. קבלת הסכמת דיירי הבית המשותף היא עניין מסובך המצריך סבלנות, כולנו מודעים לבעיות הרבות שמעוררות בין בעלי הדירות ולעתים אף אינן ניתנות לגישור וע"י כך מכשילות...
התחדשות עירונית -לא רק תמ"א 38 שלל האופציות

התחדשות עירונית -לא רק תמ"א 38 שלל האופציות

הביטוי התחדשות עירונית מהווה שם כולל של תהליך מכיל בתוכו כמה סוגי תהליכים שונים אך במטרה אחת והיא חידוש בניינים וניצול טוב יותר של שטח הבנייה, מדובר על פרויקטים של תמ"א 38,תמ"א 38/2, פינוי בינוי, עיבוי ועוד. התחדשות עירונית הינו תהליך המתאים לאזורים בהם...