ניהול ואחזקת בתים משותפים
אב-בית מתמחה בניהול ותחזוקת בתים משותפים בתל-אביב ומרכז גוש-דן,
מספקת שירות מקיף ומקצועי המכסה את כל הצרכים היומיומיים של דיירי הבתים. השירותים כוללים:
- ניהול מקצועי: צוות מנהלי בנינים מיומנים ישמר על תהליכי ניהול מקצועיים, דואגים לתחזוקה יומית ומטפחים את המבנה בצורה הטובה ביותר.
- תחזוקה יומית ומטפחת: הצוות המיומן יטפל בכל הצרכים היומיומיים, כולל ניקיון, תחזוקה, ותיקונים מהירים, כך שתוכלו ליהנות מסביבת מגורים נקיה ומטופחת.
- תמיכה בביטוח: ייתן ייעוץ ותמיכה בכל נושא הקשור לביטוח הבניין, כולל ביטוח גוף המנהלים וביטוחי נזקים.
- חיסכון באנרגיה: יוביל להורדת הוצאות בחשמל וידאג לניהול יעיל של מערכות האנרגיה בבניין.
- שירות אישי והתאמה אישית: כל בניין יקבל שירות אישי והתאמה לצרכים הספציפיים שלו.
אב בית מתחייבים ליצירת חווית מגורים חיובית ונוחה, שבה דיירים יכולים להתרכז בחייהם ולא לדאוג לצרכים המקומיים והתחזוקתיים.
בתים משותפים יכולים להיות חוויה של קהילה ושל איכות חיים אם מנהלים אותם בסטנדרטים גבוהים, בשילוב אמינות ומקצוענות. קבוצת אב-בית אמויאל אחזקות החלה פעילותה בשנת 2006, ומאז עושה בדיוק את זה: מביאה חוויה ברמה אחרת לדיירי הבתים המשותפים בתל-אביב ומרכז גוש-דן. כבר למעלה מ- 13 שנה מספקת החברה שירותי ניהול לבתים משותפים ולנכסים פרטיים ועסקיים, תוך דגש על איכות השירות, הזמינות והאמינות של עובדיה וספקיה.
אווירת המגורים של גוש-דן טמונה בשילוב שבין חדש וישן. מצד אחד מגדלים נוצצים המלאים במערכות מורכבות, חדר כושר, בריכה וחניונים תת-קרקעיים; ומצד שני העיר הלבנה והחצרות העתיקות שמביאות איתן קסם נוסטלגי, אבל גם לא מעט בעיות תחזוקה ותשתיות מיושנות. לכן דרושה התאמה אישית של שירותי חברת הניהול לכל בניין ובניין, בהתאם לצרכי הניהול והתחזוקה הנדרשים לו.
תחזוקת בתים משותפים מחייבת מומחיות, ידע וניסיון. הליווי הצמוד והשוטף של אב-בית משמר ומטפח מבנים, מעניק סביבת מגורים נקייה כמו שעוד לא הכרתם ומקפיד על אותה חוויית מגורים קהילתית. בזכות היכרות מעמיקה עם תחום הבתים המשותפים והתשוקה לתת ללקוחותיה איכות חיים גבוהה, אב-בית היא השקט הנפשי שלכם בכל הקשור לבניין.
אז איך זה עובד?
מנהל בניין צמוד
ייעוץ וליווי מקצועי בתחום ביטוח המבנה המשותף
חסכון בהוצאות חשמל
ניהול פרויקטים מורכבים
תחזוקה וטיפולים תקופתיים למערכות חיוניות
הקפדה על בטיחות בעבודה
נגישות ושקיפות מוחלטת על דו"ח הכנסות והוצאות המנוהל על ידינו באופן ממוחשב
אחזקת המבנה לפי תוכנית אחזקה שנתית מותאמת
ניהול ועד בית
חברות ניהול ועד בית מטפלות באופן שוטף בשטחי הבניין ובמערכותיו. כל אחת חותמת על הסכם ניהול מסודר עם בעלי הנכסים, מנהליהם או וועדי הבית המשותף לטיפול בכל מה שקשור לתחזוקת ואחזקת הבית.
מגדלי מגורים
קבוצת אב בית אמויאל אחזקות בע"מ מתמחה בניהול ואחזקת בתי מגורים רבי קומות (10-20 קומות) ומגדלים גבוהים (21 קומות ומעלה), הדורשים ניהול מורכב ומקצועי בהתאם להיקף השירותים הנדרשים לבניין.
חברת אחזקה לבניין
חברת אחזקה לבניין מטפלת בכל הנושאים הקשורים לניהול הבית המשותף. המבנה יכול להיות מגדל מגורים פרטי, בניין משרדים, מרכז מסחרי וכדומה.
תיקון תקלות בבניין על-ידי חברת ניהול ואחזקה מקצועית
כמה מבאס זה יכול להיות: בוקר אחד להתעורר ולגלות תקלות ונזקים חדשים בבניין - החל מרטיבות, בעיות...
מי צריך לתקן נזילות וקלקולים בבניין המשותף ?
ועד בית של בניין כולל קשת רחבה של תפקידים ותחומי אחריות. בין היתר, אחראי ועד הבית על תיקון תקלות...
חברת ניהול בתים משותפים לאיכות חיים בבניין משותף
חברת ניהול בתים משותפים מסייעת לבניינים משותפים לשמוע על ניקיון, אסטיות ובטיחות לטווח הארוך -...
מה עושים עם ועד בית לא מתפקד?
ועד הבית הוא הגוף האחראי למתרחש בבניין המגורים 24/7, ותחומי האחריות שלו רבים ומגוונים. כשועד הבית...